Ремонт плоской кровли

24.04.2017 00:00

В силу ряда преимуществ плоская кровля является довольно популярной не только при возведении высотных зданий и инфраструктурных объектов, но используется и в частном строительстве. Кровельный пирог, который в большинстве случаев состоит только из слоев битумных и полимерных материалов оказывается значительно ниже по стоимости в отличие от сооружения скатных аналогов.

Кровля, которая на протяжении десятков лет не нуждается в ремонте, пока не изобретена, как показывается практика. Это не удивительно, поскольку именно она защищает здания от воздействия внешней среды: беспощадно палящего солнца летом, морозов зимой, дождя, града, ветра и температурных перепадов.

Каким бывает ремонт плоской кровли

В зависимости от качества битумного материала и от того, насколько точно была соблюдена технология при монтаже, будет зависеть, насколько часто кровля будет нуждаться в ремонте. Хотя на это влияют условия ее эксплуатации и отсутствие периодического обслуживания.

Немного про обслуживание

Если проводить регулярное обслуживание плоской кровли, можно значительно отодвинуть по времени капитальный ремонт. Обслуживание заключается в том, чтобы убирать с поверхности мусор, снег (по необходимости), а также при обнаружении совсем незначительных трещин и вздутий приглашать специалистов для их устранения. Это обходится дешевле любого ремонта.

Но как показала практика, именно некачественный монтаж и материалы очень низкого качества - основные причины быстрого выхода из строя кровли. В зависимости от процентного соотношения площади поврежденных участков к неповрежденным участкам, принимается решение, какой именно нужно проводить ремонт.

Ремонт плоской крыши может быть:

• Частичным (или латочным);

• Капитальным.

Частичный ремонт подразумевает устранение повреждений кровельного пирога на отдельных участках. Особая зона внимания в данном случае на стыки и места, где было установлено какое-то оборудование. Также ремонтируются места, где выявлены механические повреждения или засоры. Работы, направленные на исправление дефектов, как правило, не очень сложные, поэтому и стоимость частичного ремонта невысока.

Капитальный ремонт проводится тогда, когда кровля перестает выполнять свои функции. В данном случае старый кровельный пирог либо полностью демонтируется до основания, либо частично демонтируется (все зависит от оценки специалиста), а после проводится монтаж новыми материалами.

Срок службы плоской кровли

Однозначно нет ответа на этот вопрос, поскольку срок службы зависит от использованного материала и квалификации строителей. Однако в среднем капитальный ремонт проводится один раз в 10-15 лет. В отдельных случаях – один раз в 20 лет.

Читайте также...

• Разработка дизайна для квартиры
• Что такое маркизы?
• Натяжные потолки – лучшее решение для современного интерьера
• Лампы для натяжных потолков
• Натяжные потолки помогут сократить ремонт